近日，在网上看到了农村宅基地相关的新政策，所以就分享出来来和大家一起了解了解。

10月10日，国土资源部、国家发改委、公X部、人社部、住建部联合召开《关于建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》(以下简称实施意见)新闻发布会，明确2018年基本建立人地挂钩机制，同时允许进城落户人员有偿转让宅基地。

现在农村宅基地新政策终于放开，农民可以进城买房、定居......也鼓励非农人口入乡购买土地以及重新开垦。新政策的改革，对农村也引起了很大的影响。

缓解房地产市场城乡分离难题

因为城市要发展，城市建设用地现在是寸土寸金，而农村很多土地和宅基地是呈现废弃的状态。如果这项改革实施的话，农村真的要变天了，一些早就离开农村的农村人可能会考虑卖掉自己的宅基地，毕竟不在农村居住很多年了，而一些城市人也可以购买农村的宅基地了，具体用来干啥还得他们自己决定。

政策前农民的宅基地只允许集体内流转

农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

农村盖房盛况

通俗地说，这一措施明确了以下几点：

一、宅基地可以转让

二、转让宅基地，必须在本集体经济组织，农村的宅基地是属于集体产权, 集体产权是属于农村村集体所有的，所以转让只能在集体内部。一般来说，就是说，只能卖给本村人。你要注意的是一旦把宅基地卖出，便无法再次申请。所以希望您不要轻易买卖，如果你日后后悔也来不及了。

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